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      深圳羅湖萬象城
      2021-11-29
      詳細介紹
             2021年3月,羅湖萬象城項目正式開工。該項目總建筑面積18.8萬平方米,工程位于深圳市羅湖區,北臨書城路、東側為萬象街,金融商業核心區域。萬象城是華潤中心的購物及娛樂中心,是深圳最大的購物及娛樂中心。它整合了百貨公司、國際品牌旗艦店、時尚精品店、美食廣場、奧運標準室內溜冰場、大型動感游樂天地、多廳電影院等元素,為深圳居民及游客提供一站式購物、休閑、餐飲娛樂服務。
             羅湖萬象城三期改造項目為閉店改造的形式,主要改造為地下室、裙房1-4層、局部中庭上至5層、裙房屋面。主要改造內容為裙房1-4層室內及外力面拆除,室內整場改造,調整商業動線等。地下室配合裙房改造、更新,按規范要求更新配置機房等配合設備專業設計。裙房局面局部防水鑿除更新、屋面球場等配套設施更新、變形縫防水更新及地下室頂板防水及其他漏水位置的防水更新,外圍加建樓梯拆除。
            針對本次建筑改造內容,相應的結構加固/改造方法如下:
            1、由于建筑功能調整造成原結構梁配筋不滿足、截面不滿足的情況,采用新增承載梁、加大截面加固、粘貼鋼板等方法進行加固:
            2、由于建筑功能調整造成框架柱軸壓比超限及配筋不滿足的情況,采用增大截面并外包型鋼進行加固。
            3、樓板按圖紙要求進行開洞,洞口影響區域預應力筋處置,并按圖紙要求做鋼結構梁及節點,鋪設壓型鋼板并澆筑混凝土樓板;
            4、梁按圖紙要求新增梁及加固梁。
            5、梁板結構進行拔除。
            6、局部柱梁進行加大截面或粘鋼加固。
            7、拆除扶梯井、拆除的垂直電梯井及其他部位等洞口封板。
            8、加固施工大型構件的吊裝平臺、吊裝機械、運輸等。
            在本項目中我公司主要運用的工藝為:
              一 、混凝土構件增大截面技術
              二、 植筋、化學螺栓、對穿螺栓技術
              三、 灌漿技術
              四、 混凝土梁粘鋼加固技術
              五、 混凝土柱外包鋼加固技術
              六、 模板工程技術

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